03年购卖了一套二手房,只过户了土地证,未过户房产证,现在需要重新做房子怎么办?

来源:互联网
责任编辑:鲁晓倩
字体:

请问:03年购卖了一套二手房,只过户了土地证,未过户房产证,现在需要重新做房子怎么办? 现因卖方不愿配合。


由用户 任律师工作室 提供的知识:

这种情况,首先要看当初你们签订的房屋买卖合同是否约定了相关内容。通常情况下,如果土地证已经过户到买方名下,土地上所对应的房屋自然也应当属于买方所有,如果你已经将所有的款项都已付清,可以要求卖方配合办理过户手续,如果卖方不配合可以起诉至法院要求履行合同。


由用户 高山侃房 提供的知识:

闻所未闻,从来没听过先过户土地证后过户房产证的。以前还是双证时,二手房买卖须先过户房产证,然后过户国土证,如房东不配合,待产权过户满3月自己即可申请国土证;实行不动产证后,相当于双证合一了,产权过户之前就要进行国土证关联,然后再过户。

请注意:本内容来自悟空问答,版权归悟空问答所有,本网旨在传播知识,不代表本网赞同以上意见,如有任何问题请与本网联系!

声明:以上内容由用户提供,并不代表本网赞同其观点。如有任何不妥,请与不良与违法信息举报中心联系:513175919@qq.com

标签 :二手房  房产证  

www.book1234.com true http://www.book1234.com/591888/1131/11312101.html report 25993
娱乐时尚
科技资讯
历史文化
真视界
旅游美食
精彩图文
我爱我车
母婴健康
关于本站 | 广告服务 | 手机版 | 商务合作 | 免责申明 | 招聘信息 | 联系我们
Copyright © 2004-2018 book1234.com All Rights Reserved. 布客网 版权所有
京ICP备10044368号-1 京公网安备11010802011102号
热门社会娱乐体育军事汽车财经科技育儿历史美食数码心理时尚宠物收藏家居文化三农健康科学游戏动漫教育职场旅游电影教育考试: 学历财经建筑 医药公考资格外语电脑作文招聘中小学留学 文档 移民 文库专栏23问答中心z资讯z资讯1资讯涨资讯涨资讯1资讯问答图书馆知识IT编程数码信息解决方案信息中心IT科技问答新闻中心软件教室设计大全网络相关英语学习开发编程考试中心参考范文管理文库营销中心站长之家IT信息中心商学院数码大全硬件DIY企业服务网吧在线百科硬件知识手机平板汽车游戏家电精彩摄影现代家居IT女人经验健康养生猎奇创业攻略教育学习历史时尚潮流最近更新涨知识