南宁的房价会保持稳定吗?

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请问:南宁的房价会保持稳定吗?


由用户 李阿冰 提供的知识:

目前南宁房价处在稳中微涨的趋势,2018下半年基本也会保持这样的趋势。

1、南宁的定位是北部湾城市群核心城市,中国面向东盟十国国际大通道,同时南宁还是西南出海综合交通城市,可以说南宁是中国面向东南亚共同建设发展交流的重要节点城市。

南宁作为中国东盟博览会永久举办城市,对国际的影响力越来越大,这样的定位要求南宁房价符合它的地位,因此南宁房价不会下跌,未来还有上涨的空间。

2、南宁实施严格的限购政策之后,近期国开行又收紧了棚改货币化安置,炒房投资的人少了,买房的人少了,因此下半年南宁房价大概率保持稳定,稳中微涨。

3、南宁2017年底GDP仅有4118.83亿元,人口760多万,发展尚可,不突出不滞后,但南宁有政策的扶持,未来发展前景看好,楼市行情也普遍被看好。

而且作为广西首付,南宁对外来人口的吸引力很强,城市化建设越来越好,人口越来越多,目前还有很多大型企业有来南宁投资发展的愿望,可想而知,未来南宁房价有上涨的动力。

4、不过南宁工资水平偏低,房屋空置率也不低,相信未来这点会有改善。

但这也说明了南宁未来楼市的热度会降温,但降价的可能性不大,保持稳定可能会持续一段时间。

5、南宁6月份房价均价在12869元/平米,二手房均价在10424元/平米,青秀均价最高,达到了18000元/平米。(数据来自吉屋网)

上半年保持稳中微涨的趋势,下半年随着限购的加深,“房住不炒”继续深化,南宁房价不会有太大涨幅。

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标签 :社会  南宁  

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