房东还不起贷款在本房上吊自杀了,银行处理100万的房子卖50万,你会买吗?

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责任编辑:鲁晓倩
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房东还不起贷款在本房上吊自杀了,银行处理100万的房子卖50万,你会买吗?


由用户行业动态观察提供的知识:

高房价害死人呀!

如果这件事是真的,那我相信,这绝不是第一个,也不是最后一个,以后这样的事可能还会发生!

有人可能会说“为了一套价值不过百万的房子自杀,这太不值得了”。

看起来是不值得,“好死不如赖活着”这样的道理人人都懂,可要不是走投无路,谁会轻生呢?

如果你是一个三四线城市的普通打工者,月收入只有三四千元,家里还有老婆孩子需要照顾,面对50万上百万的银行贷款,你会怎么样?

压力山大呀!家里人不生病,不出事可能还勉强过得去,可要是家里有人生病或者出了什么大事呢?银行的钱就有可能还不上了。

卖房子容易,可卖了之后住哪里?住马路?

可不卖,银行的的贷款怎么还呢?

实在走投无路之下,索性一死了之,眼不见为静。这应该是我们社会的一大悲哀,都是让高房价给逼的。

债主银行是什么样大家心里都有数,过去人们称之为“周扒皮”,现在也没好到哪里去。他们不会关心你的生老病死,只关心银行账面上的数字。就算你自杀了,银行也不会给你减免债务,依然会公事公办处理抵押房产,收回贷款。

至于这样一套房子卖50万有没有人买,我想大部分人是不会买的,因为中国人干什么事都想讨个吉利,尤其是住房这样的大事。尽管50万很便宜,可吉祥如意是金钱买不来的,大家说不是吗?

当然也有胆子大的,他们不管这些,可毕竟是少数。

社会需要公平,房价需要降低,百姓需要安居乐业。


由用户家族财富密码提供的知识:

这个案例很少见,房东也是够脆弱的。

还不起就卖掉房子,或者干脆让银行收去就好了,为何要自杀?

除非另有隐情。

一般来说,在房屋买卖中,最忌讳的就是凶宅。

凶宅就是有非正常死亡因素的房屋。自杀和他杀都属于这个因素。

房东看来是觉得自己住不成了,也不想让别人继续住了,准备自己生是此屋的人,死是此屋的鬼了。


从银行的处理办法也可以看到,银行将100万的房子卖50万,看来银行也是深知此屋不可久留,如果交易不顺利的话,银行有可能还会降低价格。

一般来说,银行会将无力偿还抵押贷款的房子进行拍卖,成交的价格会高于拍卖的价格,但是从该房子的属性来看,如果拍卖估计是没人愿意,也没人敢买的。


这个案例在交易之初,对于房主和银行来说,是个双赢的交易;但结果却是房主付出了生命,银行赔了夫人。

但也不是绝对没有先例:2018年就有一位40岁的湖北男士因为断供从跳楼自杀;2017年广州一名打工男子也是因为还不起房贷,觉得身边的人都看不起他,于是自杀,跳楼时还砸中一名女子,双双身亡;2014年一对姐妹因还不起房贷,手拉手跳楼。


悲剧不断上演,也希望能发人深省。


(家族财富密码:金镰刀)


由用户盛广学杂家杂论提供的知识:

这就是一处“凶宅”。对于凶宅怎么看?怎么办?讨论历来就有。

如果你是一个彻底的无神论者,是一个真正的“布尔什维克”,你连拿着真刀真枪的敌人都不害怕,你还会怕一个死在房子里的人吗?如果你是一个有神论者,你就会怕死,怕鬼,甚至怕神仙。省五十万,不是一个小数字。有便宜,你得敢占便宜。你的心里不能承受,那还不早晚得了精神病。五十万还不够看病的钱呢!你的长期精神损失是无价的。

房子是要盖在土地上的。而土地是从来就有的。在960万平方公里的土地上,哪里没有打过仗?哪里没有死过人?有的开发区,挖下去,就是很多遗骨。有一座名街名楼,挖地基时,还挖出了北京猿人呢!盖起了高楼大厦,还不是照样使用。我知道有一个城市,有一栋楼,失了大火,烧死了十几个人,住户不敢再住,后来,改做了公安部门的办公楼,也没见有什么意外。这大约是“邪不压正”吧?要想打鬼,还是要借助“种馗”。

在六十年代,住房紧张,依靠分配。我的一个至亲,当时也是年轻人。恰巧单位有一个人在住房里上了吊,分配给别人都不愿意要,要等好房子。我的至亲,还排在后面,要等两年。但他毅然决然地选择先住凶宅!得到了优先。五十年过去了,我的至亲事业百顺,人丁兴旺,没有看到任何影响。我看,也不可能有什么影响。“人死如灯灭,虎死赛绵羊”,谁看到过死人会有做为?

处理凶宅,我还提供一个办法。大家都听说过“洗钱”这个词,我们也可以“洗洗房”,使之“变白”。怎么洗房,就是把它先低价租出去,或借出去。让不害怕的彪形大汉们先住一段,再装装修,“燎燎锅底”,然后再自己住。这样心里负担就轻多了。燎锅底,大家懂吗?

敢住凶宅的人,都是强人,能人,聪明的人!我虽然不敢住,但我赞赏这样的人。如果因为这个,节省了大笔的钱,我们何乐而不为呢?

但小区,房子确实有很复杂的位置和邻居的问题。不说交通和商务,你挨着公园怎么也比挨着火葬场强吧?你挨着商店怎么也比挨着医院强吧?你挨着学校怎么也比挨着寺庙强吧?要是挨着幼儿园就更好了。过去有一句话,叫“哪儿的黄土不埋人”,你不了解房子的过去,就比了解强。如果你的生活和事业一顺百顺,你就会什么也不想。一旦不顺,你就会怪这怪那,怪房子。其实是“肚子疼,赖灶王爷”。

说深刻一点,这还是一个心理健康问题。如果你的心理足够强大,你就会无所畏惧。而无所畏惧,做什么事情,都是会成功的,何止是一套房子!


由用户合肥老李提供的知识:

感谢邀请。

首先,我认为房东如果仅仅是因为该套房屋的按揭贷款还不起而自杀,可能性极低。

近十来年来,各级城市的住宅房屋一直是在保值增值的,甚至一些城市还翻了几翻,按揭贷款最多也就是当初房屋购入价的一部分(贷款比例最大不会超过80%),即使后期还不起每月的贷款本息,最坏结果也就是房屋会被抵押方银行起诉拍卖,正常情况下,房屋拍卖所得应该会大于银行贷款本息,盈余部分依然归房东所有。说白了,最坏结果就是房屋被拍卖,那为何要自杀?

我觉得,更大的可能是,该房东除了房屋按揭贷款外,还有大量其他外债或贷款无力偿还,且债主频繁上门压力较大,故而自杀。这种情况前几年案例较多,但主因一般还是房东对外投资或经营失败,而不能偷梁换柱把棒子打到房屋按揭贷款身上。

其次,此类房屋是否值得购买,这要看什么客户群体了。

如果是讲究风水迷信的人,或者是有一定经济条件改善住房需求并不迫切的人,可能觉得这是凶宅,拒之不及,再低的价格也不会考虑。但如果是一些年轻的急于购房落户且经济能力较为有限的刚需客户,相信价格只要够有吸引力,其他问题都可以退而其次。


由用户席越提供的知识:

当然不会啊。

首先声明,我是一个唯物主义者,我不信鬼神。

其次,50万并不是一个大数目,所以犯不着啊。

再者,中国人很信风水还有吉利的,一个有人自杀死亡的房子,谁能住得安生啊,当然这不全然是迷信,主要是生活在这里,能有家的感觉吗?每天不管何时心里都想着死去的人,心情肯定不会太平和,这才是有碍养生的关键点啊。

为了节约50万块钱,买一个住在里面不能洒洒脱脱过活的房子,真不值得,退一万步讲,就算自己不在意,身边人能不在意吗?

总不见得一个人脱离社会,又不交朋友又不谈恋爱吧。

再退一万步讲,就算不交朋友不谈恋爱,自己的父母不忌讳?

当然,如果一个人什么都不在意了,那么买吧,能捡一些便宜是一些。


由用户杜拉拉职场提供的知识:

这个问题有三个逻辑上的漏洞。

漏洞一,没有人会为欠房贷而自杀,最差的情况也无非就是让银行把房屋回收,没有人会跟自己过不去。房子100万,现代人生命再怎么不值钱,也不止100万,何况100万的房子,至少给了30%的首期,那欠款也就只有70万,另外也不是一欠房贷就自杀,也许已经还了20万,那欠银行的款估计只有50万,这年头还有谁会为50万的房贷去自杀?

漏洞二,银行绝对不会将房子折价50%出售,房子又不是银行自己住,里面发生过什么状况都无所谓,银行是能卖多高就卖多高。

漏洞三,你要交代清楚你是男人还是女人,按道理说,房东已经把房租了给你,你每月的租金是足够他还贷款的,你是不是没有交租金,或用什么方法取代租金,房子都已经租给你了,为什么房东还可以进到你的房间自杀,你们之间发生了什么?这里要交代清楚,这个漏洞让人细思极恐。

话说回来,如果现实生活中,房间里面有发生过一些不吉利的事情,一般人是不愿意去买的,白给也不要。


由用户首席投资官提供的知识:

首席投资官评论员陶子认为,世界上最可怕的鬼,不是伽椰子,也不是贞子,不是吊死鬼,不是水鬼,而是穷鬼。

所以呢, 100万的房子,现在只需要50万就能买下,我作为一名穷鬼,自然不会放弃这个机会,因为我甚至穷比什么不吉利之类虚头巴脑的东西可怕多了。当然了,并不是每个人都像我这样胆子壮的,如果买了这种房子感到害怕,不敢进去住,可以租出去几年,租金低一点,总有更穷的穷鬼,为了省租金去租这个房子的。租出去几年之后,“鬼气”跑得差不多了,你再重新装修一下住进去,岂不美哉。

房子也分城市的,像北京上海这样的地方,地方太大,房子太多,出个别这种事,别说三五年了,一两年大家就全忘了,无论是买来居住,还是用来投资,都是极划算的。但总价100万的房子,估计是在三四线城市,由于城市不大,出点什么新闻大家就都知道了,后续出售的时候可能会有困难,这种房子自住没问题,想投资的话,还是要慎重考虑。

其实,我觉得这个提问根本就是假的,房东还不起贷款,能想到自杀,还想不到卖房填窟窿?估计是哪个没房子的人,想买便宜房子,看到房东有房子羡慕嫉妒恨就诅咒人家吧,真是无聊。


由用户老卓侃天下提供的知识:

这真是一个悲伤的故事。但,还不起银行贷款就自杀的做法未免愚蠢,十分的不可取。你死都不怕,还怕它一身债?银行可不管你是死是活,是疯是傻,它只需每个月查看账面上你的还款数字就行了。

值100万的房子低于市场价50万拍卖,所得款项抵扣贷款合理不?合理,而且合法。银行的操作,向来都是只认钱不认人,能快速回收资金止损才是王道。假设你是这房东,如果你房子拍卖余款还清后还有结余,剩下的才给合法继承人(这时候你已经挂了);如不足,用其他抵押物或担保抵偿!别以为死了就一了百了!市场经济环境下,没有人会在意你内心的伤悲或发生了什么,你唯一能做的,只有自己内心的强大和勇往直前。

那么问题来了:遇到这样的便宜房子,你买是不买?老卓的观点是,可以买。因为你是善意第三人,并没有和法院串通或其他,但前提是,房子本身产权要清晰。

当然,如果你迷信,或者内心实在纠结,大可以请个半仙儿做个水陆道场的法会,敲敲木鱼、念念经啥的,说不定心理就平衡了。





由用户略深刻的理工狗提供的知识:

简单点说,无非是买“凶宅”的心理损伤 VS 50万元价差,如何选择的问题。

事实前提:

1、凶宅不单纯是迷信问题。已有判例采纳了“原房主隐瞒重大事实真相”而判决交易无效的先例;请自行百度;

2、半价的房子,差额达到50万元。这是一个非常大的诱惑。一个年薪10万的工薪阶层去除生活支出,至少需要奋斗10年才能积累。

如何取舍?就看第一:心理面前够不够“硬”?第二,金钱面前认不认“怂”?


不抄袭,不敷衍。

“略深刻的理工狗”荣誉出品,我的每一个回答都是认真的。

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由用户宗恒3提供的知识:

都是心理作用在作祟!那个房里人不死一那家房子不死人?人死如灯灭、好似汤浇雪!人一死还有啥?

话又说回来,仅是因还房而自杀?何必呢?人的生命只有一次,别期望什么来生!既然来到了这个世界,就善待此生,积极、乐观地努力让生活有嗞有味尽量活的有价值,岂可自杀了却?

一个人一生即使有再大的功过,一旦自杀死而亡,均成笑柄!何必呢?如果有家人,可想过他们的感受?自杀的人是懦弱和自私的,不相信自己、不顾及家人,遇到挫折后不勇敢面对、不敢去承担,想一死了之,可是真的能了吗?你自杀了,麻烦事还在,不但与事无补,反而又制造出新的麻烦,让事情复杂了,让家人痛苦了,难道这是你想要的?

凡事要往深处去想,做什么事都要想圆了,从那里开始、从那里结来一定要是个圆,因为圆中有容,不能直线地一条路走到头,那样会离你的生活越来越远,走的太远了,可能就真的回不来了!

唉!是不是扯远了?


由用户你身边的经济学提供的知识:

如果这是一个真实的故事,我很抱歉!

但是,身为一个冷静、客观的经济学发声者,我的回答只有斩钉截铁的一个字“买”!

第一,从财富增长的角度出发,必须买!

不论是《富爸爸穷爸爸》还是《小狗钱钱》,以及各种经济学书籍,都在为我们诉说着一个铁一般的财富增长定律——增加资产,减少负债!

而能“用更少的成本,获得原本价值更高的资产”,这从投入产出比来看,就是一笔超级划算的买卖!

第二,从心理分析的角度出发,可以买!

花低价买高价值的东西就赚了,这个简单的道理,明眼人都能看得出来,但是,回到问题的本质,我们会发现,本题关键词在于“房东在本房上吊自杀了”。

中国人历来有风水之说,死过人的房子被称之为“凶宅”,而且,因为房子还不上贷款而含恨而死的房东,大凶!买房者担心的无非有两点:

1:买了房子自己住,瘆的慌,害怕各种怪力乱神、莫须有的事情;2:买了房子卖给他人,以国人的尿性,知道真相后说不准会报仇打你一顿,“凶宅”就彻底卖不出去,砸在自己手里了。

但是,记住这个但是,只要价格合适,房子或出租给胆子倍儿大的租客,或开“惊悚”主题民俗,或请大师走走过场,求得买家心理安慰,都不失为一个超值的买卖

毕竟,做什么事都有风险,用5折的价格买到一处房产,赚到的50万,也够付出心理的成本,值了!


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