企业员工有公积金和没有公积金的区别是什么?十年以后有什么区别?

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企业员工有公积金和没有公积金的区别是什么?十年以后有什么区别?


由用户产品的小世界提供的知识:

区别蛮大的,有以下两点:

公积金是一种理财方式

这个观点是不是很新颖,但却容易被大家忽视。比如你们公司交公积金的比例是10%,你的工资一万,那每个月要扣1000块的公积金,同时公司要按1:1的比例,同样存入1000块存入到你的公积金账户,一算相当于2000块钱存到你的公积金账户,投资利率为100%,我巴不得多提高点交公积金的比例,一定是有赚不赔的。

虽然说不交公积金的员工短期内觉得拿到的钱更多了,而交的员工感觉钱少了,心里觉得亏,但是十年后,交的员工会发现一笔巨款,就是公积金。

买房可以申请公积金贷款

公积金贷款利率低,这是大家的共识。不少人觉得近几年不太可能会买房,就不想交公积金,觉得没什么用,还不如多拿点钱。不过我觉得有备无患,大家公认的好福利为什么不享有呢?有良好的公积金存入记录是有助于你的公积金贷款的,万一某一天你突然想买房了,但是因为没交公积金而申请不了贷款,不觉得很可惜吗?

所以不交的员工在买房贷款上可能会吃点亏,享受不到公积金的优惠政策。

最后大家有没有发现一点,五险一金的员工,公司交的公积金那笔钱可以抵消你五险扣的部分钱!若你公司交公积金的比例是10%,那刚好抵消五险扣的。这也是一种福利啊。所以我觉得大家有条件可以交五险一金的,尽量交吧。


如果觉得有所帮助的话,希望可以关注下我,支持下职场领域的原创回答,谢谢。


由用户大风吹吹吧提供的知识:

新年又开始,你公积金交了吗?不交吃亏了!


新年伊始"个人所得税专项扣除暂行办法"正式施行,给住房公积金制度再添利好,在实际年度内发生首套房贷利息支出的住房公积金缴存职工,每月又可享受1000元的个人所得税扣除了。不少职工都说缴存住房公积金好处真多,那么缴存住房公积金到底有些什么好处呢?我来数给你听。


1、 从缴存方面来说

住房公积金是单位为其在职工缴存的长期住房储金,它由单位匹配和缴存构成。比如说你个人工资5000元,单位按12%为你缴存住房公积金,那么你一个月个人缴存600元,单位为你匹配了600元,你每月就有1200元存入你的个人公积金账户内,就是你自己的钱了。这还没完,先不说住房公积金存在你个人账户上是按1.5%给付利息。个人所得税起征点是5000元,住房公积金600元在税前扣除,你实际计税金额是4400元,你就不用缴纳个人所得税了,你说划算吗?


2、 从提取方面说

个人和单位缴存的住房公积金,存入职工个人公积金账户,归职工个人所有。如上所述单位和个人每月合计1200元,全年14400,还不包括管理中心支付给个人利息,就是你可以支配的个人住房储蓄金了。在你发生购房、建房、大修、支付房租、物业费或退休后你就可以全部或部分提取出来使用,你就比没有缴存住房公积金的人多了一份住房保障。你说划算吗?


3、 从贷款方面说

住房公积金贷款是很多职工购房首选,商业银行住房贷款基准利率4.9%,大多还要上浮10%。住房公积金5年以上贷款利率3.25%,5年以下2.75%,而银行5年期定期存款利率最低也是4.25%,比公积金贷款利率都高。连续缴存满12个月,就可以在发生住房消费时申请住房公积金贷款。以个人30万元住房贷款,10年期等额本息还款计算,公积金每月还2931.57,商业银行每月还3167.32元,住房公积金比商业银行每月少还237.75元,10年你就可以少还28290元。而且住房公积金贷款后,夫妻双方的住房公积金就可以进行按月扣划还款,你手头的现金就省下来了,可以用于其它方面的支出了。你说划算吗?


4、 从贷款利息扣除个人所得税方面说按新的"个人所得税专项扣除暂行办法"的规定住房公积金缴存职工本人或者配偶,使用住房公积金贷款购买首套房产生的利息支出,每月可享受1000元标准的贷款利息扣除,当然扣除期限不得超过240个月。也就是说当你利用住房公积金贷款购买首套房后,就可以申请每个月1000元的利息扣除。比如你每个月工资是6500元,你利息扣除后是5500,再加上住房公积金12%的扣除,你计税金额不足5000元,你就不用上税了。你说划算吗?

说了这么多,住房公积金的好处显而易见,还不说在办理一些借记卡、银行快贷等要求提供缴存住房公积金证明的情况。新的一年又开始了,你没有必要再犹豫缴不缴住房公积金了。你想,个人缴存多少单位给多少,还可以低息贷款,利息扣税,公积金存在账户内还有利息收入。并且公积金中心还帮你管理住房公积金,保证你账户公积金保值增值。多划算呀!你说呢?


由用户帮兄爱唱歌提供的知识:

这个区别太大,十年以后,有住房公积金的人可以有了相当一大笔存款,而没有公积金的人可能还在原地踏步。

第一,住房公积金有什么用?

住房公积金是我国住房制度改革而推行的一项重要措施,一般采取单位和个人各按照相同的比例缴纳。住房公积金可用于购买商品房的首付款,可以申请住房公积金贷款,可以用于租房的租金支出,也可以作为存款,有需要时一次性取出。

第二,住房公积金是怎么缴纳的?

我们经常说单位要缴费五险一金。这里的一金其实就是住房公积金。一般公司的住房公积金的缴费基数是和五险一样的,有的按照实际工资来缴纳,也有的按照社平工资来缴纳,缴费比例最低为百分之五,最高为百分之十二,采用单位和个人各承担百分之五十的方式缴纳,比如单位每月缴费五百元,个人也要扣五百元,这样每月一千元完全存入个人账户,永远属于员工个人所有。

第三,有住房公积金,十年后差距有多大?

按照每月单位和个人每月分别缴纳五百元为例,实际缴纳的个人每年要从工资中扣除六千元,但实际个人账户中每年有一万二千元,十年就是十二万元。这时如果个人想买房子,可以申请住房公积金贷款,还可将这十二万取出作为首付款的一部分,每月的一千二可作为还房贷资金。而没有缴纳住房公积金的个人,十年后想买房首付款必须自己想办法,房贷只能申请商业贷款,每月利息比住房公积金高近两个百分点,这个差距太大了。

总之,有住房公积金和没有住房公积金,差别非常大,这种差别不仅仅是经济实力、经济待遇上的差别,还有单位和个人身份地位的差别,一个能给你缴纳住房公积金的单位,这单位牛逼,你有单位给你缴纳住房公积金,你同样有面子,有荣耀感!


由用户我是一个存在483提供的知识:

公积金有没有缴纳,区别非常大。

首先,公积金是个人缴纳多少,公司就缴纳多少,并且都进入个人账户。

相当于存款有百分百的利息,如果每月个人缴纳500元(这是按照市平均工资比例缴纳额),那么公司也要交500元,那就是每月有1000元,一年就是1.2万,十年就是12万,并且每年还有大概1.5%左右的利息。如果没有缴纳,这笔费用就是没有的。

另外就是,如果要贷款买房,如果公积金贷款,利息只要3.25%,而商业贷款的利息要4.9%。没有缴纳公积金的不能公积金贷款买房。

这样的话,以贷款50万,贷款二十年为例,公积金贷款所需利息大约18万,而商业贷款所需利息要28.5万,要比公积金贷款多要十来万的利息。

最后,如果买两套房,公积金贷款买房属于第一套房,商业贷款买房也属于第一套房,这是两个贷款系统,各不冲突。如果只有商业贷款,那么第二套房即要提高首付比例,贷款利息也要提高。

所以看似差不多,其实无形的损失很大。


由用户社保小达人提供的知识:

感谢邀请,感谢楼主的提问。

楼主您好,企业员工有住房公积金和没有住房公积金,实际上区别是很大的。而且随着你交住房公积金年限的长短,它的区别只会越来越大,因为你这个住房公积金交的越来越多,自己的钱也就越来越多,而没有交住房公积金的个人实际上,就得不到这样一个住房公积金的待遇。

比如说你所在的工作单位给你承担相应的住房公积金,每个月都交500块钱,那么你个人从工资中扣除的费用也是500块钱,所以说相当于你每个月只有1000块钱的一个公积金待遇上到你自己的个人账户当中。当然这个钱是完全属于你所有的,实际上这个钱是不必要等到退休以后就可以直接使用,一般情况下想要提取这笔钱通常有几个途径,第1个途径就是你购买房屋就可以直接提取,第2个途径就是你通过这个住房公积金贷款也可以一次性全额提取,然后用于支付房屋的一个首付。第3个途径就是自己离职或者退休以后也可以一次性销户提取。

除了这个住房公积金的钱,是属于自己所有住房公积金,还有一个最大的好处,就是通过住房公积金购买住房贷款的话,那么实际上他的这个贷款利率是相当低的。商业贷款的利率通常是在5%左右,这个住房公积金的贷款仅仅只有3.75%。所以说对于购买住房的人来说,还款压力也是比较低的,这就是住房公积金给我们带来的一个好处。

感谢阅读,请加我的关注。


由用户胖琪的升级之路提供的知识:

感谢邀请.

从以下几个方面来说下哈。

缴存的金额

首先明确一点,缴纳公积金有个特点是,你缴纳多少,公司也给你缴纳多少。如果你工资税前一万公司按照的最高比例12%缴纳,那么你交1200,公司就得跟你缴纳的一样多,相当于百分百的收益直接到手1200。


自己缴纳的钱越多对自己越好,当然并不一定是所有的公司都给缴纳那么高的,这么建议就是大脚在找工作的时候一定要问清楚缴纳的比例,缴纳的金额,这一年下来公积金的钱也能有很大的存款的。


公积金贷款

大家都知道我们在买房的时候分为公积金贷款与商业贷款,而且商贷的比例跟公积金贷款利息多了2个点。使用公积金贷款能让我们剩下不少钱,每个月还能少还点贷款,较少贷款的压力。


主要还是缴纳公积金之后,个人会获得比原先工资高的收益


由用户小崔聊房提供的知识:

区别很大,差不多的工作,即使少拿一点也要让单位上公积金。

公积金不仅仅是钱的问题,更代表着公司愿不愿意给你承担这个责任,一般的单位都是五险一金,所以,住房公积金是必需的,而且不光五险是和企业必需交的,公积金也是必需交的,这是国家法律规定的。

公积金由本人和企业共同负担,住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%,且公司缴费比例不低于个人缴费比例。,这也让有些企业钻了空子,按最低额缴纳。比如说您工资8000元,单位按5%给您缴纳就是400元,您个人同样也缴存400元,如果按12%来算的话,单位要缴存960元,这一来一去可差了不少呢。



现在在说说区别,为什么说一定要求单位上,咱们来说说公积金都能做什么

1. 住房贷款,顾名思议,国家设定这个公积金就是为了保障居民购房使用的,公积金利率非常的低,目前国家基准利率是4.9%,而公积金的利率是3.25%,二套上浮10%才3.575%,如果您没有缴公积金是享受不到这么优惠的利率的。

2. 除了贷款,公积金还可以在房屋的看病时使用,如果自己的家庭成员患有重大疾病需要住院治疗,自己和配偶都可申请提取公积金,来用于支付医疗费用。申请的时间是住院起一年内即可。总之,有了医保和公积金的双重保障,医疗费的负担也会大大减轻。

所以,综上所述,不管是做为一种存款来讲,还是做为一种应急方案来看,住房公积金都应该上的,一年两年可能看不出什么,但如果10年以后,上或是不上公积金真的是差距太大了、


由用户威海房产情报提供的知识:

这个社会,人人缺钱,然而借是有成本的。

住房公积金是一种能用极低的成本借到的大额度款项。

以一套一百万的房子为例:

如果用商业贷款,首付三成,贷款七十万,贷款三十年,你最终的还款额(本金加利息)大约是近1340000元。

如果采用公积金贷款,一样首付三成,贷款七十万,贷款三十年,你最终的还款额(本金加利息)大约是近1150000元,两者相差近20万元。且住房公积金初期还款可以从现有余额里逐月扣减,这样又能缓解你的还款压力。

这就是有住房公积金和没有住房公积金的区别,如果你现在的单位正在给你交住房公积金,那么恭喜你了,好好珍惜吧!


由用户宏达1992提供的知识:

1.没有公积金,肯定没有公积金贷款的资格,这样肯定是享受不了买房时公积金贷款的低利率的好处的(不过现在很多开发商和二手房业主不允许买房客用公积金贷款,审批流程复杂,周期长。所以说不用太在意)。

2.公积金是可以提取的,用于还房贷,装修,租房或者退休,离职的情况下。也就是说相当于给自己存了一笔钱。这部分钱公司交50%,个人交50%。缴纳基数与缴纳比例,公司与公司不同。也就是钱的事,到手工资很高,不交公积金也一样;到手工资少,交的公积金也不多的情况下,也无非是招聘时候的一个噱头。


由用户酸辣里鸡提供的知识:

区别很大啊,第一,买房贷款咯,公积金利率3.25,商贷现在要5.8左右,同样贷款就得多少几十万利息钱。第二,公积金还房贷比没有好,互相冲抵,你交的多,基本上房贷压力下,没交的可不一样。第三,公积金你不买房的话相当于存款,交了公积金比不交的公积金的一个月的多出交公积金数额的两倍,退了休相当于一比养老金。

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