当初你们买的二楼后悔吗?都有哪些麻烦事?

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责任编辑:鲁晓倩
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当初你们买的二楼后悔吗?都有哪些麻烦事?


由用户大师侃房提供的知识:

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的,但见此问题后,我内心翻滚,更如有鲠在喉,方一吐为快。

我就来说说我的亲身经历,我买了二楼的房子住了有五年,好的、坏的地方都有。虽然谈不上后悔,但以后换房子我不会再买二楼了。

先来说说,买在二楼的好处。

低楼层的房子家里有老人小孩上下楼会比较方便,刚好我们楼栋前面有个大的广场,晾晒衣服也很方便。而且让我庆幸的是,我们小区这边供水较远,水压力不足,高楼层的房子经常供水不足,而我们楼层无论是不是用水高峰期水量都跟充足。偶尔停个电什么的也不用去爬楼梯。



再来说说这两年住在二楼发生的麻烦事。

一、因为我们这里地处江南,气候比较潮湿。每年到入春的时候,房子里到处都是回潮,地板上、墙上都是湿的,走个路还得小心摔跤。

二、采光不好,噪音污染严重。小区是板式结构,楼间距短,虽然楼栋是错开的,一天到晚房子见不到多久的太阳。而且楼下走路、谈话的声音清晰入耳,特别是夜深的时候真的很烦人。

三、蚊子超多,每到春末冬初的时候都是蚊虫的活跃期。楼层高的可能体会不到这种痛苦,每次还没蚊虫高发期的时候,我们这二楼蚊子就开始嚣张了,周期又长,到东初的时候还有蚊子,而别的地方秋天没过完就已经没有了。



总的来说,低楼层有低楼层的好,如果家里有老人小孩楼层低一点对他们也方便些,但在南方这边我觉得二三楼的房子还是弊大于利。

感谢您的阅读,我是大师侃房,一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔,偶尔智商掉线,但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间,在千万年时间的无垠荒野里,遇见了你,恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴,带给您温暖。


由用户用户4478035667188提供的知识:

我家就是二楼,因为是单位集资楼当时位置有点偏是在仓库里盖了一栋楼三个单元每个单元5层。最大的好处就是安静,阳光充足,我们家一楼在院子里紧挨着我们阳台和次卧盖了一间平方,当时说好的平台我们用。我们就把阳台打开一扇门,直接有了一个十几平的私人小院落,但是到了夏天蚊子比较多。现在这几年土地开发我们院子里又盖起来三栋16层高的楼房,旁边的小区一个一个都起来了。但是我们这个仓库下面好像说是有遗址,本来是要盖5栋楼,现在只能盖三栋,其他的开发商只能全部铺绿地。现在每个人去我们家小区都羡慕的不得了,开阔呀。其他小区车都没处放。我们小区一家两辆车都放不满。


由用户旧人旧事旧心情123提供的知识:

我从事二手房交易三年多

二楼的问题得分几个方面来讲

1.如果是多层,二楼,三楼与四楼都是比较受追捧的,因为总层数在六七层,又没有电梯,所以受欢迎的是二三四楼了。

2.如果是高层,一般就相对而言不太好了,而且开发商卖房子基本都是顶楼和二楼单价最低。(一楼采光相比于二楼肯定差,但是买一楼的客户基本都是有特殊需求;假如整栋楼下水道堵的话,肯定是二楼最开始。一楼是独立下水,所以已经有买二楼的客户在物业允许的前提下可以自行改一下下水道)

采光与下水道的问题是二楼最显著的两个问题,还有其他的,比如二楼噪音相对较大。以上仅属本人拙见,酌情采纳!


由用户买房百事通提供的知识:

我当初买的是多层二楼,住了好几年。总结一下,有一些问题:

1.一开始住着还可以,就是冬天日照时间不是很够,到下午三点就没太阳了,但这都还好。

2.噪声大,楼底下说话什么的都听得很清楚,灰尘也大。

3.最要命的就是后来下水道堵了,简直让我发疯,主要原因是四楼和五楼租给了两户老年人住,他们什么东西都往马桶里倒(后来才知道的),结果导致下水道弯道处被堵,然后水就堵到二楼了,然后从卫生间的马桶往外反水,什么屎啊鸟啊的,那画面简直不堪入目。

前前后后有过好几次,最后都是找疏通来解决,简直是噩梦般的经历。



由用户简约1685提供的知识:

刚买了二楼电梯毛坯房,带大露台的那种主要还是看上那个大露台,总的11层,房子三面采光还有3个阳台,采光肯定是好的楼距也不错,南方这边是有南风天但我不担心这个,因为我以前买的7楼公寓会潮的几楼都会潮把门窗关紧就好,至于蚊子是20层都有蚊子,水管堵的话应该几率比较小,毕竟是新小区,设计上用的都是大管,我楼上也只有9户人家,其它的问题要搬进去住了才知道。


由用户夏日7483提供的知识:

我家就是二楼 问题1、蚊虫容易到你家 因为低加上小区有树木 不建议晚上开窗 最好全部装纱窗。2、下水道的味道容易从 洗手池 卫生间的排水口 跑进房间 地漏最好装盖子 3、因为是2楼当楼下有人说话多多少少还是听得到的 4、通风换气明显没有楼层高的效果好 夏天比较明显 5厕所排水管道记得水泥砌好 不然整天都会听到 小桥流水 以上是我的亲身经历


由用户可诗卫斯提供的知识:

我是专门买的二楼。一漏太潮太暗,没有特殊要求就不要考虑了,自己膝盖有问题,一步也不愿意多爬,首选二楼。我们小区比较安静,又在小区中央,噪音灰尘什么的不存在,就是采光差点,两点以后就没有了,好在我们都上班,白天不在家,不打紧。


由用户西南1967提供的知识:

二楼,如果是电梯房五层顶的错层洋房,哪居住体验是极大的好,什么噪音啊灰尘啊之类的根本不存在啊,因为是低楼层,绿化视觉刚刚好,巨大落地窗,南北通透,让你美景看个够啊,现在都有地下车库的架空层,二楼相当于原来的三层,又带有超大露台,至于下水道堵哪是根本不存在的!低密度电梯洋房一般都在小区中间,人车分流,楼前就是羊肠小道,绿化带很宽,一梯两户,都坐电梯直达地下车库了,大门很少有人走,开关门噪音基本忽略,所以,哪来的灰尘和噪音呢,个把人都很少看到走过,环境很私密的!建议买二楼!


由用户用户218777345提供的知识:

你们说这么多二楼不好之处我来说说二楼的好处,二楼楼层不高上下楼方便对于老年人尤其好,你们说采光不好我觉得不存在在的,说噪音大三楼四楼甚至五楼都差不多吧。说下水道堵塞那是一楼着急啊跟二楼基本上没有多大关系,还有就是你们说的蚊虫和空气污染,蚊虫多少有一点你有沙窗这个问题不就解决了吗,空气吗你住在小区里又不是大马路旁基本上没有什么污染。总之二楼的好处就是多


由用户半糖梨茶提供的知识:

二楼最大的弊端就是反水,厨房厕所,总有反的时候,采光不比一楼好,三楼比较黄金


由用户虫虫飞109777211提供的知识:

我买二楼就是为了有个两百方的露台,从阳台出到露台散步太开心了。每天都跑到露台看看自己种的花和菜怎样了。感觉跟住别墅一样。

不过二楼的缺点也有不少,最烦的就是灰尘大,每天都要不断地抹桌子沙发等。蚊子也比较多,出去露台都一定要关紧纱窗,不让蚊子飞进来。楼层高的家里可以不装蚊帐,二楼一定要挂蚊帐,否则被蚊子抬走都有可能

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